Das Wohn- und Geschäftshaus steht präsent als Eckgebäude an einer Straßenkreuzung bzw. Straßengabelung. Für den daraus resultierenden V-förmigen Gebäudegrundriss mit Wohnungen in den Obergeschossen und Gastronomie im Erdgeschoss wurden zunächst neue Aufteilungspläne erstellt, eingereicht und genehmigt.
Der Bauherr plant ein neues Dachgeschoss mit Büros in zwei Ebenen mit zwei Managerbüros und großem Besprechungsraum im zweiten Dachgeschoss mit großzügigem Gründach. Das Dachgeschoss soll über einen Außenaufzug erschlossen werden. Es entsteht eine moderne Bürolandschaft über den Dächern der Schwetzingerstadt. Naumer Architekten haben die Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung erstellt und erfolgreich eingereicht.
